宿迁市宝典拍卖有限公司受泗洪县水利局安东河闸管理所的委托，经泗洪县国有资产监督管理委员会批准，现对安东河闸徐洪河中堆峨眉段滩面地12年承租经营权进行公开拍卖。

    1.项目概况

项目位置：泗洪县太平镇境内安东河闸徐洪河中堆峨眉段，本次拍卖共1个标的，具体情况如下：

    2.对意向竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3信誉良好，无不良行为，未被相关部门列入不诚信人名单。

3.竞买报名

3.1凡有意参加竞买者，请于2019年3月3日至2019年3月11日，每天上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:30时（节假日除外），持相关资料到泗洪县长江东路15号泗洪县公共资源交易中心203房间报名。

3.1.1 以自然人申请报名的，须提交下列材料：①本人身份证原件及复印件；②银行出具的竞买保证金回单；

3.1.2 以企业法人申请报名的，须提交下列材料： ①营业执照原件扫描件；②法人代表证书扫描件或授权委托书原件；③法人代表或授权委托人身份证原件及复印件；④银行出具的竞买保证金回单。

3.2竞买保证金缴纳与退付

3.2.1竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）提交至竞买保证金专用账户，从其他账户提交的一律无效；

户名：泗洪县公共资源交易中心

账号：7066 7120 3112 0145 0000 02

开户行：江苏泗洪东吴村镇银行青阳路支行

 3.2.2买受人保证金在签订成交合同后5个工作日内无息退还，其他竞买人保证金在确定受让方后5个工作日内无息退还；

3.2.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，记不良行为一次，并报信用管理部门列入征信系统：

3.2.3.1竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

3.2.3.2竞买人非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害转让方合法权益的；

3.2.3.3竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；

3.2.3.4竞买人被确定为受让方后未按规定履约或拒绝履约的；

3.2.3.5竞买人违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；

3.2.3.6竞买人在竞买活动中无故质疑、投诉干扰拍卖活动正常进行的；

3.2.3.7法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补转让方损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

3.3本项目不接受联合体报名。

4.拍卖时间、地点

2019年3月12日上午10:30在泗洪县公共资源交易中心（长江东路15号）二楼第五开标厅进行公开拍卖。

5. 竞价及成交

本项目采用现场竞价，以最高报价的方式确定买受人。请报名成功的竞买人提前到达拍卖现场，签到、领取号牌，并到指定位置就坐。

6.租金支付及合同签订

租金每两年交一次（两年租金），买受人应于成交公示结束3日内按成交价一次性交清第一个两年租金及履约保证金2万元并签订租赁合同，以后租金于前一个两年租期到期前一个月内交清。

7.其他事项

7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解使用该项目可能涉及的法律法规及相关规定；完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，确认了标的范围、面积等相关情况并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。

7.2本次项目出租所列示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与列示面积不符的，不调整成交价格；      

7.3 买受人应在成交日起3日内向拍卖公司交纳拍卖两年租金3%的佣金，否则视为违约，其保证金不予退还。

7.3租赁期内，承租人负责租赁项目的日常安全管理工作并承担租赁项目发生的水、电、等相关费用；

7.4租赁期内，未经委托人同意承租人不得对项目进行破坏性改动，如擅自改动，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成损失的应有承租人承担。

7.5租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规或相关管理部门需要拆除或改造租赁项目而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补。

7.6租赁期内，承租人应自觉接受相关管理部门的管理，不得利用租赁项目从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第三人造成损失的，由承租人承担；

7.7租赁期满或租赁合同终止时后10日内移交委托方，且不得提出任何补偿要求；

7.8现有标的物现状出租，在竞拍成交后，委托人不再增加、承担任何费用。

    7.9公告未尽事宜以《竞买协议》、《承包合同》和拍卖师现场宣布为准。

8．联系人及联系方式

委托人：泗洪县水利局安东河闸管理所        拍卖机构：宿迁市宝典拍卖有限公司

联系人：陈所长                            联系人：乔经理

联系电话：15051028163                     联系电话：18905244096

地址： 泗洪县水利局安东河闸太平香城       地址：泗洪县建设南路42号

附：《泗洪县安东河河闸徐洪河中堆峨眉段滩面地12年承租经营权合同》